Duplex récent aux Portes de Paris

GENTILLY 94250
580 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Réf : 781
Exclusif Votre agence Guy Hoquet l'immobilier GENTILLY & ARCUEIL, vous propose de venir découvrir en exclusivité, ce bel appartement familial de près de 90m² en duplex. Au calme, dans une copropriété récente (2017) de standing, sécurisée et parfai... Voir plus
85.86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Duplex récent aux Portes de Paris

Descriptif

Réf : 781
Exclusif Votre agence Guy Hoquet l'immobilier GENTILLY & ARCUEIL, vous propose de venir découvrir en exclusivité, ce bel appartement familial de près de 90m² en duplex. Au calme, dans une copropriété récente (2017) de standing, sécurisée et parfai... Voir plus
85.86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Charges annuelles (ALUR)
3040 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
31.66 m2
Jardin
Non
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Séparation des eaux
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
14/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Guy Hoquet
Collaborateur Etienne DESESQUELLES

Votre conseiller

Etienne DESESQUELLES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé